Nowa inwestycja na granicy Krakowa i Wieliczki
Bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC 2%

Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m², położone w spokojnej i cichej okolicy, zaledwie 1km do Krakowa. Mieszkanie o ekspozycji południowo-wschodniej zapewnia świetne doświetlenie i komfortowy układ pomieszczeń. Położone jest na 3 piętrze. Do mieszkania przynależą dwa balkony.
Do mieszkania dedykowany indywidualny garaż 18m² oraz komórka lokatorska.

Kameralne budynki - tylko 10 mieszkań
Przystanek autobusowy - tylko 4 min piechotą
Instalacja do klimatyzacji w standardzie


INWESTYCJA:
Inwestycja w Czarnochowicach przy ulicy Dębowej 51 to 4 kameralne budynki mieszkalne, każdy zaledwie z 10 mieszkaniami. Budynki wyposażone w windy, a do każdego mieszkania przynależy przestronny taras lub balkon. Funkcjonalne układy mieszkań od 37m² mieszkań 2-pokojowych z garderobą, które sprawdzą się jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem, poprzez 65m² komfortowe mieszkania 3-pokojowe, do 85m² mieszkań 4-pokojowych, idealnych dla rodzin z dziećmi.

W inwestycji zaplanowano łącznie 45 miejsc parkingowych. W każdym z budników zaprojektowano 6 indywidulanych garaży w bryle budynku o powierzchni 18m² oraz 21 miejsc postojowych zewnętrznych. Dla każdego z mieszkań przewidziano komórkę lokatorską o powierzchni ponad 2m² - łącznie 40 komórek lokatorskich.
W sąsiedztwie osiedla znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, co daje spokój i przestrzeń przyszłym mieszkańcom.

Termin realizacji to III-IV kwartał 2026 roku

MIESZKANIE:
- metraż: 86,13 m²
- piętro 0 / 3
- 4 pokoje
- salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki, przedpokój
- taras 20 m²

CENA:
Cena promocyjna: 822 510 zł

Komórka lokatorska: od 4 000 zł/m2 (zakup obligatoryjny)
Garaż indywidualny 18m²: 55 000
Miejsce postojowe zewnętrzne: 25 000 zł

LOKALIZACJA:
Osiedle jest zlokalizowane na granicy Krakowa i Wieliczki wśród zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Wieliczki, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowo-handlowe. Bardzo łatwy dojazd do centrum Krakowa od strony ul. Wielickiej lub Bieżanowa, a także wyjazd z miasta dzięki bliskości obwodnicy. W odległości 500m od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, a do przystanku kolei 15min.

DODATKOWO:
Termin zakończenia budowy - III kw. 2026 r.
Rynek: pierwotny
Forma własności: pełna własność
Instalacja do klimatyzacji w każdym mieszkaniu
Tylko 10 mieszkań w budynku
*Zakup bez prowizji dla biura
*Zakup bez 2% podatku PCC

Kontakt:
Dariusz Mrozowski
Tel. 511 869 935
Mail: d.mrozowski@semacore.pl

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot
Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej - https://www.semacore.pl/kontakt

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.