LOKAL USŁUGOWY W DOBREJ LOKALIZACJI | 35,25 m² | UL. JULIUSZA LEA
Bez prowizji i podatku PCC 2%. Rynek pierwotny.

Nowoczesny lokal usługowy w prestiżowej części Krowodrzy - idealny na biuro, gabinet lub inwestycję pod wynajem.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 35,25 m², położony na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji realizowanej przy ul. Juliusza Lea w Krakowie.

INWESTYCJA
Nowoczesny, 3-kondygnacyjny budynek o podwyższonym standardzie wykończenia. W obiekcie znajdą się lokale usługowe o zróżnicowanych metrażach, a także starannie zaprojektowane części wspólne, tereny zielone oraz garaż podziemny na poziomie -1.

LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Juliusza Lea 124  - w sercu Krowodrzy, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa.

Atuty lokalizacji:
• około 15 minut do Rynku Głównego i Wawelu,
• szybki dojazd do lotniska Kraków-Balice,
• doskonała komunikacja miejska i drogowa,
• 350 m do Miasteczka Studenckiego AGH,
• blisko Uniwersytetu Pedagogicznego, Uniwersytetu Rolniczego oraz Akademii Górniczo-Hutniczej,
• liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne w najbliższym otoczeniu,
• dostęp do terenów zielonych i parków w zasięgu krótkiego spaceru.

LOKAL
Powierzchnia: 35,25 m²
Piętro: 1 / 9
Stan: deweloperski
Ogrzewanie: MPEC
Rynek: pierwotny
Termin zakończenia budowy: III kwartał 2027 r.

DLACZEGO WARTO?
• zakup na rynku pierwotnym,
• możliwość odliczenia podatku VAT przez przedsiębiorców,
• prestiżowa lokalizacja w centrum aktywności biznesowej i akademickiej,
• wysoki potencjał wynajmu,
• bezpieczna lokata kapitału,
• rosnąca wartość nieruchomości w centralnej części Krakowa,
• funkcjonalna powierzchnia dostosowana do wielu rodzajów działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji. Dostępne inne metraże i układy lokali. 
Kup bez prowizji i podatku PCC 2%. Rynek pierwotny.

Cena
486 992 zł netto / 599 000,16 zł brutto

Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.

Zapraszam do kontaktu!
Dorota Kmiecik
Tel.: 577 899 119

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.