Mam przyjemność zaproponować Państwu na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 196 m², położony na działce o powierzchni ok. 25 arów w miejscowości Jangrot, gmina Trzyciąż.
Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla większej rodziny, osób szukających domu z dużą przestrzenią do życia lub dla tych, którzy potrzebują budynku z funkcjonalnym podziałem na kilka kondygnacji. Dom posiada 3 kondygnacje, jest częściowo podpiwniczony i oferuje wygodny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Budynek został wybudowany w latach 80, a w 2014 roku przeszedł generalny remont. Całkowita powierzchnia domu wynosi ok. 220 m², natomiast powierzchnia użytkowa to ok. 196 m².

Układ pomieszczeń:
Parter:
- hol,
- łazienka,
- 2 pokoje,
- garaż / kotłownia.

1 piętro:
- hol,
- salon z wyjściem na balkon,
- kuchnia,
- łazienka.

2 piętro:
- hol,
- łazienka,
- 3 sypialnie.

Najważniejsze atuty:
- dom o powierzchni użytkowej 196 m²,
- całkowita powierzchnia ok. 220 m²,
- działka o powierzchni ok. 25 arów,
- miejscowość Jangrot, gmina Trzyciąż,
- budynek po generalnym remoncie w 2014 roku,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- łącznie 5 pokoi/sypialni oraz salon,
- salon z wyjściem na balkon,
- 3 łazienki,
- garaż połączony z kotłownią,
- dom częściowo podpiwniczony,
- 3 kondygnacje,
- woda z sieci gminnej,
- kanalizacja,
- gaz doprowadzony na działkę,
- ogrzewanie z pieca na węgiel / drzewo,
- duża działka dająca wiele możliwości zagospodarowania.

Dom wyróżnia się przestronnym układem oraz bardzo dobrą funkcjonalnością. Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne użytkowanie nieruchomości przez rodzinę, a osobne kondygnacje dają możliwość wydzielenia strefy dziennej, prywatnej oraz gospodarczej.
Na pierwszym piętrze znajduje się salon z wyjściem na balkon, kuchnia oraz łazienka. To naturalna część dzienna domu, idealna do codziennego funkcjonowania i spędzania czasu z rodziną.
Na drugim piętrze zaplanowano 3 sypialnie oraz łazienkę, dzięki czemu poziom ten może pełnić funkcję prywatnej strefy domowników.
Parter budynku obejmuje dodatkowe pokoje, łazienkę oraz garaż z kotłownią, co zwiększa praktyczność całej nieruchomości i daje możliwość dostosowania tej przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Działka:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 25 arów. Teren daje duże możliwości zagospodarowania — zarówno pod ogród, strefę wypoczynkową, dodatkowe nasadzenia, jak i przestrzeń rekreacyjną dla rodziny.

Media dostępne przy nieruchomości:
woda z sieci gminnej,
kanalizacja,
gaz na działce.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Jangrot, w gminie Trzyciąż. To spokojna lokalizacja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności oraz wygodnego domu poza ścisłą zabudową miejską.
Okolica sprawdzi się dla osób ceniących ciszę, swobodę oraz dostęp do terenów zielonych, a jednocześnie chcących zachować możliwość dojazdu do pobliskich miejscowości i codziennej infrastruktury.
To bardzo dobra propozycja dla klientów, którzy szukają dużego domu z funkcjonalnym układem, sporą działką oraz potencjałem do dalszego dostosowania nieruchomości pod własne potrzeby.
W promieniu 2 km znajdują się między innymi szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, kościół.

Odległości:
- Szkoła Podstawowa - 450 m
- Sklep Odido - 700 m
- Lewiatan - 1,7 km
- Przystanek autobusowy - 550 m (linia A12) - dodatkowo kursują busy na liniach Wolbrom-Kraków

Cena:
950 000 zł

KONTAKT:
Jakub Buras
Tel. 451 231 907

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.